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2024-07-09

在“十二五”规划开局和奠基之年，城市化进程的进一步加快、保证性住房工程的大规模建设等给建筑装饰装修行业带来了千载难逢的发展良机，探索和建立我国建筑装饰企业绿色施工和低碳可持续发展模式，经由上海装饰行业协会、专业媒体推荐、企业申报、专家评审、社会公示等流程，筑爵设计机构获选为由中国建筑装饰企业联合会、中国城市建设与住宅产业发展组委会推出的“先锋杯.2011年全国建筑装饰行业十大杰出贡献企业家”；“先锋杯.2011年全国建筑装饰综合实力100强企业”等称号。
上海筑爵创意设计中心/2011.04.03
设计概论-设计定义
设计的定义人言人殊。在筑爵创意设计中心，我们深深明白设计的涵义并非三言两语便可道尽。但我们认為有一个角度特别重要：就是从对社会的贡献来看设计。
设计是...
创意与创新的桥梁
设计是计划和发展的过程，能转化抽象的意念成為理想的產品和服务。设计能驾驭消费者的眼光、认知和商机。因此设计超越纯粹的美学，它跟生产、生活都息息相关。
与所有业务不可分割
设计的价值横跨各行各业──由製造到服务业如银行、旅游、休闲和物流。通过优质设计，公司不只在產品上，而且在服务、环境和沟通上皆可以创造一个更吸引的品牌经验和更有价值的客户关系。
设计是跨学科的
设计要於不同层次和其他学科发挥功能，不但要结合设计本身的各种学科，还要结合其他学科包括消费者研究、工程、科技、策略计划、商业管理、市场推广、心理学、人类学和社会学等。更好的设计相等於更佳的成果。
创造价值的工具
设计能够降低成本、增加盈利和提高品牌价值。设计已日渐成為企业整体运营策略的重要一环。设计师善於製造共鸣、富有审美眼光、又会左脑思考，是与生俱来的创造者。越来越多公司善用设计师的专业知识，来创造别具新意的商业模式、產品和服务，以满足客户的潜在需要。
设计还有社会价值。优质设计就是优质生活，能具体和持续地改善我们的生活环境，令生活更写意、安全和愉快。
上海筑爵创意设计中心/2011.05.06
影楼装修设计,婚纱影楼装修
现在影楼装修设计跟很多商业店面一样都要求档次，但是影楼更讲究的是灯光的设计。一般的影楼婚纱店面装修多以浪漫、喜气为重要营造氛围。比如现在儿童影楼装修跟婚纱影楼的风格也是大不一样，但是对于行业来说，又有着共同点。所以在装修影楼店面的时候，影楼如何更吸引客户成为重点，那么跟影楼装修的品位、档次、风格有很大的关系。下面看看上海筑爵影楼设计组专业的影楼设计师谈谈影楼装修设计以及影楼装潢设计技巧。
很多人参考别人的影楼店面装修，每每问及你的影楼怎么装修，许多人都张口结舌，或者说花钱越少越好。又要马儿跑又要马儿不吃草，这种好事并不多。做装修要从以下这几方面来考虑。影楼的装修内涵就在于能为顾客营造一个明快优雅的环境和惬意的场所并提供优质服务，让他们高兴而来满意而归。影楼装修的内涵还有一个广而告之的魅力，好的顾客会向朋友宣传这个影楼好。众所周知，有投入才能产出。善于经营者有较大的投入，自然会有较大的收益。影楼除了经营、管理、技术、技巧外，就靠影楼装修所带来的效应和它所产生的魅力了。钱不是随意而为的，是根据当地的人口、全年登记结婚的对数、自己影楼的市场占有率、上一年的成交比例和业绩、预期做装修后影楼提升多少业绩、装修的回收比例、竞争对手的装修档次和费用等等综合定位的结果。所以想花钱还得动脑筋做评估和准确定位，不是盲目跟从或者效仿别人。
时下全国多数影楼做的都是时尚类的装修，能不能做一种和对手不一样的风格来形成差异？有些尽管档次很高，但一眼看不出差异化或者对顾客视觉冲击不大，我们建议少做，而推荐经久耐用可以延长装修周期的欧式装修。
做影楼的都知道婚纱起源于欧洲，既然我们把欧洲的婚纱带到了中国，可不可以把文化一起带来呢？值得我们思考！欧式的装修分多种、有简约、巴洛克、田园等等风格，但最能体现差异化的，就目前的市场来看还是经典欧式的，它的持久性和耐看性更强一些。
影楼装修中的配合　
以装修引客第一重点是门头和橱窗以及整体的装修风格配合共同引客。
1.顶面和地面的结合
我们每家店所在的区域都有4星或者5星级的宾馆酒店，除了楼层高以外，他们的大堂最有风格的还是地面和顶面设计的结合。我们影楼在装修中许多人没考虑顶面和地面的结合，有的人认为花这么多钱去做一个大厅的地面和顶面设计不值得。
2.灯光色彩的配合
能体现温馨浪漫的暖色调，是我们喜庆场所常用的色调。在装修中大厅灯光的运用首先考虑色温，一般在2700K的色温为宜。但局部突出产品还要用冷光源，例如直射婚纱的光源要用冷光，这样能感受到婚纱的清洁、明亮、白、艳。
3.家具和装修的配合
不论你做什么风格的装修，家具一定要配合您的装修风格，不仅仅是相得益彰更能相辅相承形成体系。
影楼装修设计周期　
提前考虑提前规划，便于修改和调整，其中包括：1.对平面功能区布局的修改调整；2.对门头设计亮化的调整； 3.对装修队伍的调整；4.对材料和价格的调整；5.避免前期的工作拖沓缩短了装修的周期。
影楼装修注意事项
1.难以模仿
要求我们的装修不仅仅要做到好看，而且还要注重于细节上精致。
2.富丽堂皇
雍容华贵金色在装修中的应用，体现在贴金反光的光泽。
3.业绩见效快
靠装修的差异化能快速吸引顾客增长业绩，快速收回投资成本。
4.广告效应持续
有特色的装修强烈刺激消费者眼球，使口碑宣传快速传播，带来超旺人气。
5.周期长、耐用性强。经典欧式装修比时尚装修的寿命要长2-3年，要改动的只是小件或者摆式的变化，主体不用变动。
影楼装修设计中一般注意：上海筑爵影楼装潢设计总结在选择装饰公司的时候千万不能马虎，比如找到口碑好，可以找家性价比高的公司来装。设计师的水准也很重要的。小型影楼店面装修一般软装比较重要，本身地方小不便于做很多装修格局，可以多做些软装饰来吸引客户。
上海筑爵创意设计中心/2011.05.08
售楼处装潢设计（图）：用设计成就财富梦想用童话吸引顾客
“我想要有个家，一个不需要多大的地方……”潘美辰的哀怨歌曲成为无数梦想有房子人们共同的心声。售楼中心是项目的脸面，再说得严重一点，是开发商吸引客户的“美丽童话”也是买房人的必看之处。楼盘的设计理念、风格、档次以及实用性能都要在这个建筑面积不足整个项目千分之一的实体中体现出来，开发商们在售楼中心上花的心思甚至要超过了整个项目的投入。
　　昂贵的商业“ｓｈｏｗ”
　　售楼中心的造价比整个项目的投资要小很多，毕竟售楼中心再美丽，最终也无法逃脱被拆掉的命运，但是开发商们仍然不会在关系到自己销售是否理想的“大广告”上吝啬，因为商人们懂得“ｓｈｏｗ”在商业行为中的重要作用。北京的一家售楼处巨大的穹顶结构，广场上有水面、喷泉，俨然国家大剧院设计方案的翻版；而另一家楼盘的售楼处投资成本高达１５００万元。这些数字让人无法想象那还是要拆除的建筑。不少开发商认为，斥巨资建设售楼处，体现了一定的营销理念和市场意识，能够表现楼盘特色，给顾客营造一种良好、别致的购房环境，并给客户形成资金实力雄厚的印象，对树立企业形象、推介市场产品有促进作用。
　　“彩蛋”模仿秀
　　虽然售楼中心大都短命，但短命的美丽也并不简单。紧挨双井桥的富丽城大彩蛋让第一次路过的人绝对想不到那是一个售楼中心，音乐喷泉，面积很大的水面以及晚上的水幕电影让无数路人驻足，既像一个休闲广场，又像是朝阳区的一个地标性建筑，附近的居民大都把它当做是一个美丽的街心花园。要想走进“彩蛋”的内部，先得过一座桥，桥的上面是水流形成的天棚，溅不到身上，但是弥漫的水汽又平添凉爽，孙大圣的“水帘洞”估计也不过如此，调皮的孩子一个手指就可以让穿行的人们展示灵巧的身段，舒适与欢乐也许就是水桥对富丽城项目最好的诠释。
　不简单的设计铸就了这些昂贵“商业ＳＨＯＷ”中短暂的美丽。

别具特色的摆放楼盘模型的圆锥形玻璃罩
　　设计以外但愿不是美丽谎言
　　售楼处虽美，毕竟不是商品房，而是一处临时性建筑，因此对其投资一定要把握好度。如果单纯把建售楼处作为招徕客户的幌子，并认为售楼处设计越豪华、造价越昂贵，越能吸引客户，就大错特错了。
　　业内人士指出，目前，售楼处建设上存在较浓的攀比之风，此种风气不可长。首先，消费者的眼睛是亮的，售楼处建得大，设计独特，并不见得就反映这家开发商的实力。其次，羊毛出在羊身上，开发商建豪华售楼处的成本会打入住宅价格里去，无疑会增加业主的负担。再次，业主看中的是住宅的质量、环境、物业管理等综合要素，单单一个售楼处，能在多大程度上吸引潜在客户，不大好说。售楼处的主要功能是“售楼”，实用是它的基本要求。过分追求奢华，并不可取。纽约地铁全长１０００多公里，是世界上最长的地铁，但地铁站的装饰都很简单，许多都是水泥墙；２０００年悉尼奥运会是迄今最成功的奥运会，其新闻中心也只是一些临时建设的“帐篷”而已。这些做法很值得我们借鉴。

彩蛋形售楼处的夜景也别有一番魅力
　　目前，不少开发商明确表示，已对高档售楼处的功能作了长远规划，有的将作为未来小区物业公司的办公地点，有的将作为商铺进行销售。诚如是，也要注重与整个小区风格的和谐，并且不能侵害业主利益。对于仅仅作为“售楼”功能的那些售楼处来说，更要注重设计的朴实、合理、实用。开发商应当把主要精力放在商品房的建设上，创新设计，保证质量，但愿短暂的售楼中心不是一个美丽的谎言。
上海筑爵创意设计中心/2011.11.07
精品服饰商场专卖店装修设计产品展厅装潢设计三要素
关键词：商店设计室内装修专卖店商场设计精品服饰设计
商店室内空间的三个基本要素是商品、消费者和建筑。把握住这三个基本点是设计成败的关键。
一商品与商店室内设计
衡量商店设计好坏的直接标准就是看商品销售的好坏。因此让顾客最方便、最直观、最清楚地“接触”商品是首要目标。在接到一个商店室内设计任务时首先要对该店所售商品的形态与性质作出分析，目的是利用各种人为的设计元素去突出商品的形态和个性，而不能喧宾夺主。对商品的分析大致可从下面几点入手。
第一，商品类型的大小范围：同类商品的大小变化幅度有多大，比如乐器店既有巨大的钢琴又有精巧的口琴，而书店和眼镜店的商品则规格基本相同。这种不同的变化幅度造成不同的空间感，变化幅度大的商品，陈列起来造型丰富，但也易造成零乱，设计时应强调秩序。减少人为的装修元素。变化幅度小的商品排列起来整齐，但易陷于单调，设计时应注重变化，增加装饰元素。
第二，商品的形：同一类商品的形变化多，空间就感觉活泼，但也易杂乱，如玩具店。若所售商品形象差异不大，构思空间时应注重变化，否则会使人感到呆板。比如鞋，彼此之间造型变化不大，而我们常见的鞋店都是分类排列，这很难引起人们的兴趣。相反，国外的一些鞋店往往充分利用空间和陈列装置的变化，造成生动的气氛。此外，商品的形还具有可变性。比如服装店，利用模特形成多姿多彩的形象。模特往往是时装店的主要构图元素。
第三，商品的色彩和质感：古玩、家电的色彩灰暗，塑料制品和玩具的色彩鲜艳，这就要求室内设计色调起到陪衬作用，尽量突出商品的色彩。此外，商品的质感也往往在特定的光和背景下才显出魅力例如，玻璃器皿的陈列，就必须突出其晶莹剔透的特色，以吸引顾客。
第四，商品的群体与个体：商品是以群体出现还是以个体出现对顾客的购买心里有很大影响。小件商品的群体可以起到引人注意的作用，但过多的聚集也会带来“滞销”的猜测。不对称的群体处理巧妙会给人以“抢手”的印象。至于贵重的商品只有严格限制陈列数量才能充分显示其价值，对以群体出现的商品，室内设计应配以活泼兴旺的气氛；对以个体出现的商品，设计上应追求高雅舒展的格调。
第五，商品的性格：商品的性格决定室内设计的风格。同是时装店。高档女装店的清新优雅与青年便装店的无拘无束应截然不同。室内设计的风格与经营特色的和谐与否直接关系着商品的销售。
二消费者的行为心理与商店室内设计
第一，进入商店的消费者行为及心理
商业心理学将顾客分为三类。①有目的的购物者。他们进店之前已有购买目标，因此目光集中，脚步明确，②有选择的购物者他们对商品有一定注意范围，但也留意其它商品。他们脚步缓慢，但目光较集中。③无目的的参观者他们去商店无一定目标，脚步缓慢，目光不集中，行动无规律。
不同的商店接待的三种顾客的比例不尽相同。指名购买的行业，比如，药店接待的顾客有许多是有目的购物者，室内布局应以功能为先。顾客在一定范围内选择购买的行业比如文具店、食品店等。设计应注重条理和秩序。比较选择购买的行业，比如时装店、珠宝店、玩具店。设计中应使空间环境富于吸引力。通过跟踪调查法绘出不同类型商店内的顾客行动轨迹，可为室内设计提供依据。消费者购物时的心理活动是本身需要和客观影响的综合反映。我们研究的目标是外界环境刺激对顾客的影响。下面是消费者购买活动的心理过程的八个阶段；
一般说来，消费者进入商店购物时，大多数要经过以上一系列心理过程，尽管有时不那么明显。我们在商店室内设计中应对准消费者这一系列心理活动制定对策，使他顺利实现购物行动。
第二，认识过程与视觉心理
从上面的分析看出，一系列心理过程的开头是“注意”，这就要求商品应具有一定的刺激强度才能被感知，根据视觉心理学原理我们可采取以下对策：
1. 增强商品与背景的对比。商店内各种视觉信息很多，人只能选择少数作为识别对象。根据视觉心理原理，对象与背景差别越大越易被感知，在无色彩的背景上容易看到有色彩的物体，在暗的背景上容易注意亮的物体。比如在室内设计中采用暗淡的色彩，并进行低度照明，而用投光灯把光线投射到商品上，使顾客的目光被吸引到商品上。又如浅色商品以深色墙面为衬托，而深色商品以白色货架为背景，用于突出商品。
2. 掌握适当的刺激强度。除了突出商品以外。广告、霓红灯、电视等也用来吸引顾客。但是剌激超过了一定限度就起不到什么作用。招牌的数量越多，每块相对被注意的可能性越小。国外有人做过实验表明，注意的可能性的减少要比人们仅从数量着眼所预料的快得多。增加第二块招牌并不会把第一块招牌被注意的可能性减少一半，而第三块招牌的影响就大了，而到了十五块时，某块特定的招牌被注意的可能性大大低于十五分之—。实验表明一般人的视觉注意范围不超过七，比如短时间呈现字母，一般人只能看到大约六个，这对于我们在室内设计中合理地确定商业标志和广告的数量、柜台的分组数量和空间的划分范围等是十分有用的。
第三，情绪心理与购买行动
在使消费者对商品引起注意之后，还要采取一系列对策来促进他顺利实现购买行动。我们在室内设计中可以采取以下手法。
1. 唤起兴趣。新颖美观的陈列方式及环境设计能使商品看起来更诱人。国外商业建筑十分注意陈列装置的多样化，往往是根据商品来设计陈列装置，让商品的特点得到充分的展示。
2. 诱发联想。利用直观的商品使用形象诱发顾客对使用的联想是非常有效的，如儿童用品商店将儿童使用的卧具、玩具等布置成一个儿童室的形式则比分类排队的陈列方式生动得多，它使顾客身临其境。著名的后现代建筑代表作之一，维也纳歌剧院环路旅行社营业厅，也是以隐喻与象征的手法起到诱发消费者（旅行团成员）联想的作用。
3. 唤起欲望。注意陈列装置的多样化，因为美观的陈列方式和环境与商品一样诱人，甚至比商品更诱人，它们使商品获得最充分的展示。
4. 促进信赖。这要求室内设计的风格与商品的特性相吻合。比如传统风格的中药店要比现代形式的中药店更会使消费者信赖，相反造型新颖的时装店则更有竞争力。
三建筑装修元素与商店室内设计
同样的商品，人们往往认为摆在装饰很好的商店里的比摆在夜市地摊上的价值高。面临着市场的竞争，必须以建筑装修的突出特色去赢得消费者。为此，可使用以下手法。
第一，创造主题意境。在室内设计中依据商品的特点树立一个主题，围绕它形成室内装饰的一套手法，创造一种意境，易给消费者以深刻的感受和记忆。比如在儿童动物玩具店中，设计师创造的主题是林中乐园，绒布动物在树上爬着、躺着、靠着，显得十分活泼可爱。这样的室内空间虽然装修朴素，但对小顾客的吸引力丝毫不弱。
第二，重复母题。一些专门经营某种名牌产品的商店，常利用该产品标志作装饰，在门头、墙面装饰、陈列装置、包装袋上反复出现，强化顾客的印象。经营品种较多的店铺也可以某种图案为母题在装修中反复应用，加深顾客的记忆。
第三，灵活变动。消费潮流不断地变化，所以商店应能随时调整布局。国外有的商店每星期都要做一些调整，给顾客以常新的印象。为此一些可灵活使用的设计也大量出现。如某书店的天花为网格型轨道，陈列架是从轨道上倒挂下来的r型钢丝架，它可以随意变换位置，店主调整起来非常便利。美国的Waker事务所则设计了一系列灵活性极高的大型商场。在这里由标准件构成的钢架成了空间的主角，大型广告、电视屏幕、商品模型、模特儿等安装在上面。由于钢架具有很大的灵活性，可根据不同的陈列作调整，给消费者提供了充满刺激的不断变换的信息。
总之在不干扰商品的前提下，对各种人为的装饰素材的精心运用不仅能使室内设计的风格鲜明，商店的特色突出，而且还能对某些商品起很好的烘托作用。在市场竞争日趋激烈的时代设计师必须综合运用以上三点，才能为商店赢得竞争提供一个良好的基础。
上海筑爵创意设计中心/2011.11.07
上海办公室办公楼装修装潢设计：性质决定风格
近年来筑爵设计设计了很多办公楼办公室，其上海分布各各主要商务圈，从陆家嘴花旗大厦冰岛银行、招商中心裕洋船舶、张江IBM，到港汇国际华印传媒、腾飞大厦国泰广告、莲花路格柏数控、仙乐斯富士通、田林路斗山机械，再到长房国际五十铃。项目汇集和展现国内外办公空间不同生活方式的精神文化，但同样追求和重视高品质、高节凑、高效率的办公经营理念。

如果说从写字楼的地理位置能读出一个企业的实力，那么企业的整体形象就离不开办公室装修的功劳。设计师们曾一度称其为企业面对客户的第一张名片。由此可见，办公室装修乃是企业独特文化和实力的彰显。
　　性质决定风格
　　我们说，经营性质决定企业的装修风格。不同企业因所面临的客户不同，装修出发点以及所注重的东西也会随之发生微妙的变化。经常出现的风格有以下几类：
　　稳重凝练型：老牌的大型外贸集团公司喜欢选择这种风格的装修，让客户和生意伙伴建立信心。从装修特点上来看，它们较少选择大的色差，造型上比较保守，方方正正、选材考究，强调气质的高贵和尊荣。
　　现代型：普遍适用于中小企业。造型流畅，大量运用线条，喜欢用植物装点各个角落，通过光和影的应用效果，在较小的空间内制造变化，在线条和光影变幻之间找到对心灵的冲击。
　　新新人类型：不拘一格，大量使用几何图案作为设计元素，明暗对比强烈，大量使用新式装修材料。适用于新兴的电脑资讯业、媒体行业。在强烈的装修效果中，新产品的特征和公司创新科技的氛围一览无余。
　　创意型：适合艺术、工艺品、品牌公司。造型简洁，用料简单，强调原创的特征，尽量不重复，在造型上具有唯一性。
　　简洁型：简单进行装修和装饰，强调实用性，较少凸显个性，一般适用于小型公司和办事处。
　　“目前国际上办公室装修的最大潮流趋势，我想最值得注意的是CIS在装修中的引进。”国内著名设计师叶子说。 CIS(CorporateIdentitySystem)就是企业形象系统。CIS由多个内容组成，而与装修密切有关的是VI系统。 VI(VisualIdentityProgram)是视觉形象系统的简称。设计师要有意识地将公司的形象设计运用到装修设计中去，这对公司形象的统一，以及员工对公司文化的认同有良好的潜移默化效果，也让客户一进门就知道公司是经营什么的。
　　细节赢得专业
公司标志、标准色以及标准色搭配所表达的内容是一个公司递给生意伙伴的第一张“名片”。在装修风格上如何将公司的产品、服务和服务对象等细节包含其中，不仅成为一种学问，也是体现公司是否专业的重要筹码。
上海筑爵创意设计中心/2011.11.15
服装专卖店装修布局设计、灯光及橱窗设计
关键词：商店设计室内装修专卖店商场设计精品服饰设计
对于服装企业来说，专卖店是企业形象的外在表现，是企业的试验田，通过营造良好的专卖店环境不仅可以提升企业的销售业绩，而且在公众心目中竖起良好的企业形象。
服饰专卖店空间布局
通常来讲，服装专卖店的空间可以分为视觉空间、功能空间、心理空间，视觉空间要讲究通透，开阔的空间总会给人的视觉带来美感；功能空间也叫生理空间，讲究的是顺畅，因此，活动空间、购物空间都要符合人体工程学的原理，使顾客行走购物非常自如；心理空间是指顾客对空间的心理体验，是放松的还是紧张的、是闭塞的还是开阔的。专卖店的空间布局要把这三个空间统一起来，给顾客形成整体风格。将店铺划分为不同区域，重点区域是灯光最亮；相对重点区域是相对醒目位置；次要区域则是光线昏暗角落、或者独立位置。
因此，服装专卖店的空间设计，应当遵循三种空间划分方法，充分尊重人的感受，有效利用每一个空间点，达到顾客需求与室内空间大小结合的统一。
橱窗设计
在橱窗设计中，分为主题式橱窗、系列装式橱窗、特写式橱窗、季节式橱窗、故事式橱窗等相应的设计。
服装专卖店橱窗往往给顾客第一印象的，是专卖店外观的一个重要组成部分，他通过陈列各种款式的时尚服装，可以为企业制造不同的想象特征。橱窗里极富视觉冲击力的画面、海报传达的快感，让都市快节凑的你停下脚步驻足观望。感动与设计者传达出的时尚、创意和生活，于是站在橱窗前凝思、开怀，经历一次视觉的碰撞和心灵的洗礼。
服饰店灯光设计
服饰店内良好的氛围，如店内灯光、色彩、音响和温度等的运用，不仅给顾客以美的享受，还吸引消费者驻足，刺激消费者购买欲望。
对于灯光选择，可以选择合适场景的音乐，表现店内的特色个性，国外品牌服饰店最好不选择中国古典音乐，这样会造成场景混乱，灯光宜采用柔和且接近于自然光的光源，不宜使用过于复杂、鲜艳有色灯光，以免顾客对服装颜色产生视觉色差。因此在服饰专卖店服饰陈列中，可以结合音乐、道具等来达到整个场景的一致、统一、表现个体店买的差异性。
上海筑爵创意设计中心/2011.11.25
影楼装修设计—解读影楼门头装修设计与影楼内在经营关系
关键词：装修工程婚纱影楼上海设计公司影楼装修设计筑爵影楼设计影楼门头设计
1、光与影结合，硬材装饰与软材装饰相互衬映，旨在缔造经典永恒婚纱影楼店面形象设计。
2、影楼外观最佳尺度、比例呈现出影楼形象整体视觉盛宴。
3、历史性建筑历来眷顾的是高端经营场所，但在建筑外观设计及改造受到了巨大的限制，搞不好还要吃官子，这就需要外观装修设计前后拿到可靠文件，利用有限性可行标准提高广告知名效应。
4、近5年来会所甚为流行，于是摄影会馆会所找到了自身新的定位，利用公园、老式古建筑、文物建筑、景观建筑经营高端婚纱影楼，常常使投资者突然发觉自身非常聪明。
5、大面积光影设计，色彩丰富图案结合，是达到更好视觉冲击力。
6、图纸设计的清晰、准确、规范是确保工程项目实施的关键，合理比例运用能够将影楼外观从视觉达到最优化。
7、老影楼经过多年文化积淀，在设计新影楼时挖掘老影楼外观形象多年来对当地人的文化情怀。
8、图景德镇某镇影楼，影楼发展至今，店面升级日新月异，乡镇影楼也不例外，影楼投资者如何发展规划影楼，决定了未来影楼装潢设计走向。影楼门头装修施工前，有必要将施工方案请示当地行政主管部门获批，不然吃亏的还是咱自己。
9、时尚现代型影楼，在平凡中寻找亮点，使成为城市标志性建筑。
10、受到原有建筑施工限制时，尽量保证原建筑的整体性，是后期减少不必要麻烦。
11、宫殿式影楼往往很难做到内外装潢设计统一，工艺的复杂、设计程度的复杂都给业主带来经济压力。根据上海筑爵影楼装潢设计机构复述：大陆影楼经营发展 70%处于中低水平，影楼整体经营、设计费、装修费投入总体不高，这种情况导致大多影楼装修效果粗糙，装修细部不到位。
12、精致与典雅欧式影楼，在控制施工造价同时去合理优化设计及用材。
13、精致、时尚影楼在选材、用材做到精美、细致，绝对避免庸俗，同时要求施工工艺要技高一等。
14、对地区影楼经营者来说，前卫、大气、个性的影楼门头设计方案可以给自己绝对的加分，城市影楼经营集中区域，门头设计至关重要，构思时影楼对街景反映、对邻家店面的反映都需考虑，影楼白天和夜景效果双相结合，使影楼完美展现极致。
/2011.12.28
办公室办公楼装修相关手续包括以下几个方面：

一、物业手续
写字楼、商务楼里的办公空间装修改造前必须要到物业部门办理相关手续才可以施工，客户和装饰公司共同到物业公司办理，申报前应备齐以下资料：
1 房屋的产权证明，非业主需出具业主授权书；
2 聘请的装饰装修施工队资质证明、项目负责人身份证、营业执照等复印件；如属简单装饰装修，必须由业主出具装饰装修担保书后，可不提供资质证明等资料；
3 施工方案、施工平面图、各立面图、水电施工图等资料。
4 提供的资料送达管理处审查后，由业主或业主授权人填写《装饰装修工程申报表》。
5《装饰装修工程申请表》及施工资料交由管理处工程枝术人员审核通过后，由管理处主任审批同意装饰装修。
6 经审批同意后，装饰装修施工负责人与管理处签定《装饰装修责任书》。
7 装饰装修管理服务费及保证金：管理服务费由施工单位按每平方米2元向管理处缴纳；押金由施工单位按每平方米10元向管理处缴纳（装饰装修骏工并经验收合格三个月后，无任何工程遗留问题，保证金可全额退还）；
8 管理处开出《装饰装修开工单》、《装饰装修责任牌》，施工单位办理施工人员《临时出入证》后可进行施工。
二、消防报批所需资料
（1）《上海市建设工程施工现场消防审核申报表》；
（2）《建筑工程消防设计审核意见书》；
（3）消防安全保卫措施和用火用电制度；
（4）甲、乙双方签订的消防安全协议；
（5）施工组织设计方案（以施工现场平面图和文字形式表示，标明消防车道和消防器材）.
三、消防报批程序
1.先填写《建筑内部装修设计防火审核申报表》、《北京市建筑工程施工现场消防审核申报表》，记住申报单位应为建设单位,而不是施工单位.需要建设单位盖公章,并出示租房协议或购房协议.假如施工单位去办理,只能说是代办.
2.申报表上所填内容基本为主要建材,如隔墙材料/地面材料/顶面材料。
3.需要准备该场所的整体消防验收的图纸复印件(一般在物管处有)。
4.需要准备具体施工的场所的平面布置图,电气图,和消防改造图(若不动消防设施,可以在备注中说明),上述图纸需晒蓝图,并由具有设计资质的单位(比如建筑设计院)盖上出图章。
5.当地消防大队会在10个工作日内去现场巡查,并提出书面意见.若同意,即可开工,不同意,可能要修改装修方案.
6.装修完毕前二周,就可以递交《建筑工程消防验收申报表》,内容和申报表基本一致.一般消防大队会抽查2~3种建材去检测,检测费用为每项约1000元(最有可能抽到的是PVC管.木工板,窗帘等)。
7.检测合格的话,建设单位至少2人参加消防培训(强制的),培训费在800元/人左右(各地费用估计略有差异)。
8.消防大队在工程竣工时去现场再次巡查,会列出一些整改意见,照办就是了.然后就发一张消防验收审核同意书给建设单位.
/2012.02.14

甲级写字楼办公室装修产生哪些费用？

办公室装修工程的费用一直是入住企业关注的焦点，很多客户询问锦丽华公司的时候，时常会问到装修的大概费用，比如说：“我这里有个办公室需要装修，面积600平米，中档装修，大概需要多少钱？”通常设计师或业务代表是不直接说明报价的，原因是装修设计方案决定装修费用。办公室装修的预算需要客户确定办公室的平面图纸，结合客户的装修要求，设计师给客户整理出一套设计方案，再由该方案出报价。在这之前设计师需要了解甲方装修档次，以便设计师在选择用材能够对造价有所控制。下面是对办公空间装修费用的一个简单分析（仅供参考，详情请咨询）。
首先，在办公室装修中最常见的是隔断工程，隔断是办公室装修里常用划分空间的一种手法，通常办公室装修隔断分为：轻钢龙骨石膏板隔断、不锈钢玻璃隔断、双层玻璃高隔断，这三种隔断的市场价格分别为：轻钢龙骨石膏板隔断 120-150元/平米，不锈钢、钢化玻璃隔断350-450元/平米，双层玻璃高隔断450-580元/平米。
然后，写字楼装修中还有个重要的项目也是经常出现的，那就是办公家具，办公家具的价格可是分三六九等的，价格也是参差不一，一般来说往往一个办公室装修工程的总造价主要取决于装修工程和办公家具的价格总和，如果您对家具有特别的要求，那此时办公室家具的价格还略高于装修价格。
地面材料通常分为：地砖、复合地板、地毯、环氧树脂地坪漆、石塑地板、柔性地板、防静电地板等，价格分别为地砖120-150元/平米、复合地板70-150元/平米、地毯35-150元/平米、环氧树脂地坪漆80-150元/平米、石塑地板60-120元/平米、柔性地板120-250元/平米、防静电地板180-350元/平米等。
另加墙面材料部分费用：墙面材料通常分为乳胶漆和壁纸。价格分别为乳胶漆20-35元/平米、壁纸30-100元/平米。
再有就是装修期间相关物业水、电等费用。
其实大部分情况下，这个费用还是因人而异的，不同的业主根据自己的喜好选择不同的装修材料都会改变费用，这里仅供参考。
/2012.02.14
售楼处设计风格关注点：
A区域符号建筑，具备标识性建筑特性，突出视觉冲击：因而建筑表现形式与包装尤为重要，是能给客户留下深刻印象的记忆点；
B符合项目定位，迎合目标客户的品位，体现项目的核心优势，提升项目品质要求；
售楼处设计总体原则
经过多项售楼处设计，筑爵设计中心总结以下原则：
1、售楼处总体效果要求通透、明亮、新锐，有感染力，与整体形象与本项目的形象相符，造型简洁、大气、带有高贵新锐的品质。
2、材质方面，大胆尝试新材料、新工艺，提倡生态节能设计原则，建议以玻璃结合砖墙，外立面建议采用暖色优质石材外挂，如果是原有建筑拆迁，强烈建议保留老建筑对其精心改造，使其具备历史文化气息。
3、进量避免内部墙体实现阻隔，部分外墙采用落地玻璃，多利用自然光；自然光线不够的地方，要采用明亮的灯光加强。
4、售楼处内部设计分区合理，基本功能齐全；注意人流的动线组织；为前期蓄客提供良好的咨询平台。
5、内部的各个功能分区合理完善（接待、洽谈、吧台、展示区）之间紧密联系，要互为一体，提高办公效率。
6、展示区的灯光需要大气，灯位需要充足，推荐用吊灯、地灯等多种灯饰组合，通过空间布局提供客户一个体验生活的场景。
7、除考虑以上因素，需要通过售楼处的包装体现档次和品质，装修色调参考项目LOGO及VI延展的标准色，并保证品质感在选材、细部上的充分体现。
售楼处设计规划

从4个方面把握设计整体风格---醒目、时尚、优雅、尊贵；
1、醒目：售楼处作为楼盘的名片，首要的是吸引眼球，从街头脱颖而出，具有强烈的视觉冲击感和可识别，也就是所谓的地标建筑。达到即使准业主当场不去参观，但一定要过目不忘。
2、时尚：投资客的欣赏趣味也会关注发展商的目标客户，这样才能有效投资。
3优雅：购房者相对来说大部分的受高等教育和知识层面上会更高，体现在消费上就是追求优雅，高于或者异于常人，要满足他们与众不同的心理需求。
4尊贵：同样的价格，他们应该不会买一个低档的房子而会在郊区买一个高端的住宅。所以建议在尊贵上面要作足文章，与传统的富贵与奢华比较，尊贵的含义应该是内敛、含蓄、锋芒微露、细节精致。