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上海商业店面房租连年涨谁能吃得消

2024-05-17


    近些年不少开店的老板都叫苦,说生意难做,店面房租连年涨价让生意很难吃的消。
    是呀,这些年房主涨价涨的是离谱,不光是商业店面的房租在涨价钱,写字楼、小区居室也在涨价钱。
    朋友店面隔壁原来是一家房产中介公司,四年前的上海房产生意异常火爆,由于上海地产开发处于高潮,再加上房子升值空间大。2007年有人在上海周浦购买了90平米的一套居室,2009年转手后净赚了九万元。
    近两年由于上海房价处于平稳期,是很多房产中介公司无利可图,2011年隔壁房产中介公司同样由于经营困难店面转让了。
    近两年生意难做是大家公认的,两间门面房接收的是一家汽车修理公司,据小道消息房租转接时涨价了3000元,也就是原本是每月10000,汽车公司接手后的租金是每月13000。等于说一年涨价了36000元。
    到今天为止自房产中价装让后已是第三家汽车修理公司在经营,中间已有两家汽车修理公司因为生意难做,房租租金高而提出转让的。
    房租涨价涨到什么程度是个头呢,不得而知,这只能让市场说的算了,就目前来看,上海房子涨价已趋于缓慢状态,这也是根据房产供求关系和商铺老板的承受能力所决定的。


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